ロイヤルアーク北覚王山

  • 愛知県名古屋市千種区下方町七丁目

  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩17分

  • 2001年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
5,180万円
44.3万円/㎡
相場
6,180万円
52.8万円/㎡
2,916
5,092
7,268
9,443
AI査定結果
推定相場価格
6,180万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,092万円〜7,268万円
43.5万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルアーク北覚王山
5,180万円（44.3万円/㎡）/ 6階 / 117.05㎡ / 4LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/145,180万円44.3万円6階 117.05㎡ 4LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ロイヤルアーク北覚王山
名古屋市千種区下方町七丁目
池下駅17分 5,180万円44.3万円117.05㎡4LDK6階 / 7階建 南2001年25戸RC
2025/07/15ハートヒルズ千種
名古屋市千種区内山三丁目
千種駅5分 6,580万円54.7万円120.32㎡4LDK15階 / 15階建 南2005年55戸SRC
2025/11/23サンシティガーデンヒルズ千種
名古屋市千種区千種二丁目
吹上駅12分 3,980万円41.5万円95.96㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年31戸RC
2025/10/08モアグレース千種清明山
名古屋市千種区谷口町
砂田橋駅8分 3,490万円39.5万円88.3㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年22戸RC
2024/02/20千種仲田シティハウス
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅8分 3,480万円39.3万円88.58㎡4LDK4階 / 14階建 南2002年29戸SRC
2025/03/11ロイヤルアーク千種谷口町
名古屋市千種区谷口町
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2023/12/28ロータリー春岡
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅5分 3,980万円36.8万円108.23㎡4LDK10階 / 13階建 南1996年50戸SRC
2025/09/15デルフィーノ・パラッツオ
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅6分 5,780万円40.8万円141.65㎡2LDK9階 / 11階建 南西2003年9戸SRC
2023/07/12ライオンズマンション春岡壱番館
名古屋市千種区今池南
今池駅8分 3,780万円42.9万円88.06㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年36戸SRC
2024/07/29グランドメゾン千種下方
名古屋市千種区下方町四丁目
茶屋ケ坂駅15分 3,180万円35.0万円90.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年15戸RC
2025/01/15プラウド吹上
名古屋市千種区小松町七丁目
吹上駅3分 4,690万円53.3万円87.93㎡3LDK3階 / 9階建 南2006年18戸RC
2023/12/28パークテラス向陽町
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅9分 6,280万円46.8万円134.22㎡3SLDK4階 / 7階建 南2000年26戸RC
2024/05/08パークハイム覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
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2025/11/21プレシアスコート覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
覚王山駅9分 4,480万円43.2万円103.76㎡4LDK2階 / 6階建 南2000年9戸RC
2024/10/09ロイヤルアーク覚王山
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅11分 4,980万円35.7万円139.31㎡4LDK5階 / 6階建 南1998年24戸RC
2025/12/10ローレルコート向陽町
名古屋市千種区向陽町一丁目
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2024/02/20Ritz覚王山リッツカクオウザン
名古屋市千種区桐林町一丁目
池下駅4分 5,250万円49.5万円106.14㎡3LDK3階 / 4階建 南2001年7戸RC
2024/03/18リッツ覚王山
名古屋市千種区桐林町一丁目
池下駅4分 5,250万円49.5万円106.14㎡3LDK3階 / 4階建 南2001年7戸RC
2025/07/20プラセシオン茶屋ケ坂公園
名古屋市千種区御影町一丁目
茶屋ケ坂駅5分 4,499万円37.2万円120.92㎡4LDK7階 / 9階建 南1996年75戸RC
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名古屋市千種区丸山町一丁目
覚王山駅9分 3,980万円43.5万円91.48㎡4LDK5階 / 6階建 南1996年19戸RC
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名古屋市千種区揚羽町二丁目
茶屋ケ坂駅8分 4,190万円34.8万円120.51㎡3LDK1階 / 3階建 南1997年36戸RC
2024/03/18ロイヤルメイツ揚羽西館
名古屋市千種区揚羽町二丁目
茶屋ケ坂駅8分 3,790万円33.9万円111.93㎡4LDK1階 / 3階建 南1997年36戸RC
2024/07/21ロイヤルメイツ揚羽東館
名古屋市千種区揚羽町二丁目
茶屋ケ坂駅9分 4,500万円37.3万円120.51㎡3LDK1階 / 3階建 南1997年36戸RC
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覚王山駅3分 5,380万円54.2万円99.22㎡4LDK5階 / 5階建 南2000年11戸RC
2025/10/17サンマンションアトレ御棚町
名古屋市千種区御棚町三丁目
覚王山駅9分 4,480万円44.7万円100.25㎡4LDK5階 / 5階建 南西2000年16戸RC
2024/11/21サンライズ大国屋館覚王山ガーデン
名古屋市千種区丘上町二丁目
覚王山駅6分 4,980万円49.8万円100.06㎡4LDK4階 / 4階建 南1998年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で60.5%下落、名古屋市千種区では17.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して27.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比-60.5%
名古屋市千種区
34.8万円/㎡
前年比-17.6%

マンション概要

マンション名ロイヤルアーク北覚王山
所在地愛知県名古屋市千種区下方町七丁目
交通名古屋市営東山線池下駅徒歩17分
築年月2001年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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